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Agiliza tu compraventa Trámites esenciales en Catastro

Agiliza tu compraventa: Trámites esenciales en Catastro

Agiliza tu compraventa: Trámites esenciales en Catastro

Comprar una vivienda es un sueño para muchos, pero el proceso legal y la logística pueden ser abrumadores. Agiliza tu compraventa, evita problemas, y conocer los trámite esenciales que puedes hacer en Catastro.

  1. Consulta la situación catastral:

  • ¿Qué es? La situación catastral te permite conocer datos como la referencia catastral, la superficie construida, la distribución y la titularidad actual de la vivienda.
  • ¿Cómo se consulta? Puedes hacerlo presencialmente en una oficina de Catastro o telemáticamente a través de la Sede Electrónica del Catastro (https://www.sedecatastro.gob.es/).
  1. Modifica datos catastrales:

  • ¿Cuándo es necesario? Si detectas errores en la información catastral, como la superficie construida o la distribución de la vivienda.
  • ¿Qué documentación se necesita? Documentación que acredite la veracidad de los datos que deseas modificar.

      3. Divide o agrupa fincas:

  • ¿Cuándo es necesario? Si deseas dividir una finca en varias o agrupar varias fincas en una sola.
  • ¿Qué documentación se necesita?
    • Documentación que acredite la titularidad de las fincas.
    • Proyecto de división o agrupación elaborado por un arquitecto o ingeniero.

       4. Actualiza el valor catastral:

  • ¿Por qué es importante? El valor catastral se utiliza para calcular impuestos como el IBI. Y nos ayuda a conocer el Valor de Referencia Catastral del inmueble, que posteriormente será fundamental conocerlo para el pago de impuestos.
  • ¿Cuándo es necesario? Si consideras que el valor catastral de tu vivienda no se ajusta al valor real de mercado.
  • ¿Qué documentación se necesita? Tasación oficial de la vivienda realizada por un perito homologado.

Beneficios de realizar estos trámites:

  • Agiliza el proceso de registro.
  • Evita errores.
  • Obtén información precisa.

Para realizar estos trámites:

Recuerda:
  • Es recomendable consultar con un profesional para que te asesore sobre los trámites específicos que necesitas realizar en tu caso.
  • Realizar estos trámites en Catastro te ayudará a empezar tu proceso con el pie derecho y evitar complicaciones.
Si tienes alguna consulta, puedes contactarme aquí  Puedes conocer un poco más sobre lo que hago aquí  

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