Agiliza tu compraventa: Trámites esenciales en Catastro
Agiliza tu compraventa: Trámites esenciales en Catastro
Comprar una vivienda es un sueño para muchos, pero el proceso legal y la logística pueden ser abrumadores. Agiliza tu compraventa, evita problemas, y conocer los trámite esenciales que puedes hacer en Catastro.
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Consulta la situación catastral:
- ¿Qué es? La situación catastral te permite conocer datos como la referencia catastral, la superficie construida, la distribución y la titularidad actual de la vivienda.
- ¿Cómo se consulta? Puedes hacerlo presencialmente en una oficina de Catastro o telemáticamente a través de la Sede Electrónica del Catastro (https://www.sedecatastro.gob.es/).
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Modifica datos catastrales:
- ¿Cuándo es necesario? Si detectas errores en la información catastral, como la superficie construida o la distribución de la vivienda.
- ¿Qué documentación se necesita? Documentación que acredite la veracidad de los datos que deseas modificar.
3. Divide o agrupa fincas:
- ¿Cuándo es necesario? Si deseas dividir una finca en varias o agrupar varias fincas en una sola.
- ¿Qué documentación se necesita?
- Documentación que acredite la titularidad de las fincas.
- Proyecto de división o agrupación elaborado por un arquitecto o ingeniero.
4. Actualiza el valor catastral:
- ¿Por qué es importante? El valor catastral se utiliza para calcular impuestos como el IBI. Y nos ayuda a conocer el Valor de Referencia Catastral del inmueble, que posteriormente será fundamental conocerlo para el pago de impuestos.
- ¿Cuándo es necesario? Si consideras que el valor catastral de tu vivienda no se ajusta al valor real de mercado.
- ¿Qué documentación se necesita? Tasación oficial de la vivienda realizada por un perito homologado.
Beneficios de realizar estos trámites:
- Agiliza el proceso de registro.
- Evita errores.
- Obtén información precisa.
Para realizar estos trámites:
- Presencialmente: Acude a una oficina de Catastro.
- Telemáticamente: A través de la Sede Electrónica del Catastro (https://www.sedecatastro.gob.es/).
- Es recomendable consultar con un profesional para que te asesore sobre los trámites específicos que necesitas realizar en tu caso.
- Realizar estos trámites en Catastro te ayudará a empezar tu proceso con el pie derecho y evitar complicaciones.
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