Aumenta el valor de tu vivienda sin mucha inversión

¿Cómo hago para que mi casa de venda en un precio superior?

Lo primero es tener claro que el valor del metro cuadrado en tu zona es el que es, no se puede modificar, ni yo, ni tu, ni nadie, por eso, lo más importante es que hagas antes de poner en venta tu propiedad un Estudio de mercado de la zona y veas cual es el valor del metro cuadrado real a día de  hoy. 

Para incrementar el valor de tu inmueble o hacer que se venda antes que los vecinos que están vendiendo: 

• Debes hacer que tu propiedad sea la más atractiva de la zona, para que el comprador se enamore de ella . 
• Si la propiedad tiene algo que no funciona, arréglalo.
• Si hay paredes sucias, límpialas, píntalas.
• Actualiza los cojines de tu sofá, pon una manta o algo decorativo para que sea más acogedor. 
• Pon una colcha blanca o de colores cálidos en tu habitación y algún cojín de color.
• Si tienes terraza o jardín, ponles algún mueble, para que la persona que va a comprar tu vivienda, se imagine viviendo allí y disfrutando del jardín o terraza. 
• Procura que todas las lámparas y bombillas funcionen correctamente. 
• Juega con la decoración en tu cocina, ten siempre frutas y en el salón flores.

 

Cuando la persona que visita una propiedad que va a comprar, se imagina viviendo en ella, haz todo lo posible para que esa imaginación vuele cuando estén visitando.

Además, puedes hacer café o galletas, nos encantan los olores hogareños a los que estamos acostumbrados en casa y todo lo que nos traslade a esos momentos nos hace sentir cómodos y a gusto. 

Ahora, si la vivienda es totalmente a reformar, está vacía, sin muebles y son notable sus desperfectos, la recomendación sería pintar de blanco toda la propiedad, arreglar lo básico sin ocultar los daños que pueda tener la vivienda. Con el color blanco de las paredes y que la propiedad esté limpia hará la diferencia para que el posible comprador pueda imaginar las reformas que pueda hacerle a la propiedad con más facilidad.

Espero que sea de utilidad este post, nos vemos en el próximo!