El Certificado Energético
El Certificado Energético ¿Obligatorio o no?
¿Vendes o alquilas tu vivienda?
El Certificado Energético se convierte en tu aliado indispensable. Este documento, obligatorio por ley, te permitirá no solo cumplir con la normativa, sino también aportar valor a tu propiedad y atraer a potenciales compradores o inquilinos más conscientes del consumo energético.¿Qué es el Certificado Energético?
Es un documento oficial que califica la eficiencia energética de tu vivienda, indicando la cantidad de energía que consume para funcionar en condiciones normales. Se asigna una etiqueta energética con una escala de colores, desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente).¿Para qué sirve?
- Informar a los compradores o inquilinos sobre el consumo energético del inmueble, permitiéndoles compararlo con otros.
- Fomentar la mejora de la eficiencia energética en los hogares, reduciendo el consumo de energía y las emisiones de CO2.
- Obtener beneficios fiscales por realizar obras de rehabilitación energética.
¿Es obligatorio?
Sí, desde el año 2013, es obligatorio obtener el Certificado Energético para vender o alquilar cualquier vivienda. No hacerlo puede conllevar multas de hasta 6.000€.¿Quién lo debe hacer?
Un técnico certificado autorizado.¿Cuándo debe hacerse?
Antes de poner la vivienda a la venta o en alquiler.¿Qué incluye el Certificado Energético?
- Datos de identificación del edificio o vivienda.
- Descripción de las características energéticas del edificio.
- Calificación de eficiencia energética.
- Recomendaciones para mejorar la eficiencia energética.
¿Cuánto cuesta obtenerlo?
El precio varía en función de la superficie de la vivienda, la ubicación y el técnico certificador. Suele oscilar entre 100€ y 300€.¿Hay deducciones por rehabilitación?
Sí, la Agencia Tributaria ofrece deducciones fiscales por realizar obras de mejora en la eficiencia energética de la vivienda.¿Cuánto tiempo es válido?
10 años, excepto para las viviendas con calificación G, cuya validez es de 5 años. En resumen, el Certificado Energético es una herramienta fundamental para vender o alquilar tu vivienda de forma eficiente, responsable y atractiva para los potenciales compradores o inquilinos. Si no sabes por donde empezar en la venta de tu propiedad, hablemos! Conoce un poco más sobre míahorro, alquiler, beneficios fiscales, calificación, Certificado energético, consumo energético, eficiencia energética, emisiones de CO2., etiqueta energética, obligatorio, rehabilitación, técnico certificador, venta, vivienda