GASTOS SI VENDES UNA PROPIEDAD (NO RESIDENTE) TENERIFE

Si vendes una propiedad en Tenerife y no eres residente, esto te interesa:

• Gastos antes de vender una casa:
  • Certificado energético (CEE)
  • Impuesto de bienes inmuebles (IBI) o contribución, para el día de la compraventa, se debe tener al día en los pagos

• Gastos al vender una casa
  • Honorarios inmobiliaria
  • Retención del 3% (Hacienda – Modelo 211)
  • Gastos de cancelación de la hipoteca económica y registral (si existiera)
  • Impuestos por la venta de tu propiedad:
    • IRPF, según beneficios (Hacienda):
      • Ganancias hasta 6.000 euros: 19 %
      • Ganancias entre 6.000 y 50.000 euros: 21 %
      • Ganancias entre 50.000 euros y 200.000 euros: 23 %
      • Ganancias de más de 200.000 euros: 26 %
    • Plusvalía municipal: La retiene la inmobiliaria en el acto de compraventa para su pago en el Ayuntamiento

* La persona que vende la propiedad, debe estar de alta en Hacienda antes de que se lleve a cabo la venta.

Espero que te sea de gran ayuda, si tienes alguna duda, escríbeme!!

Gracias por leerme, feliz día