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Pasos para rectificar un error en los metros cuadrados de tu propiedad

Pasos para rectificar un error en los metros cuadrados de tu propiedad

Un trámite sencillo que puede evitarte problemas

  El Registro de la Propiedad es una institución pública que se encarga de inscribir los derechos reales sobre los bienes inmuebles, como la propiedad, el usufructo, la servidumbre o la hipoteca. Sigue leyendo y descubre los Pasos para rectificar un error en los metros cuadrados de tu propiedad. Entre los datos que se inscriben en el registro se encuentra la superficie del inmueble. Si descubres que la superficie de tu propiedad que consta inscrita en el Registro de la Propiedad no es la correcta, puedes solicitar la rectificación de este error.

Cómo rectificar un error en los metros cuadrados

Para rectificar un error en los metros cuadrados de tu piso, debes seguir los siguientes pasos:
  1. Solicitar una nota simple informativa del inmueble al Registro de la Propiedad.
  2. Realizar un informe técnico con a medición y georreferenciación de la propiedad.
  3. Obtener una certificación catastral descriptiva y gráfica del inmueble.
  4. Solicitar al Notario la elaboración de una escritura pública de rectificación de superficie.
  5. Presentar la escritura pública en el Registro de la Propiedad.

Documentación necesaria

Para solicitar la rectificación de superficie, debes aportar la siguiente documentación:
  • Nota simple informativa del inmueble, escrituras
  • Certificación catastral descriptiva y gráfica del inmueble.
  • Escritura pública de rectificación de superficie.
Es fundamental que los m2 en catastro y en la escritura sean los mismos para que el registro de la propiedad pueda realizar el trámite correctamente Rectificar un error en los metros cuadrados de una propiedad es un trámite sencillo que puede evitarte problemas en el futuro. Si descubres que la superficie de tu inmueble que consta inscrita en el Registro de la Propiedad no es la correcta, no dudes en realizar la rectificación.

Consejos

Para evitar problemas, te recomendamos que te pongas en contacto con un experto/a inmobiliario/a para que te asesore sobre el procedimiento a seguir. Si quieres que te ayudemos o simplemente hacer una consulta, puedes hacerlo aquí y puedes conocer más sobre mi labor en este mundo en este enlace.

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