¿Vender tu propiedad con muchas agencias inmobiliarias?
¿Vender tu propiedad con muchas agencias inmobiliarias?
¡No lo hagas!
Desventajas y consecuencias negativas
Cuando un propietario/a decide vender su propiedad, una de las decisiones más importantes que debe tomar es si trabajar con una agencia inmobiliaria o venderla por su cuenta. Si opta por la primera opción, es importante elegir la agencia adecuada, sobre todo una que comparta y colabore con otras inmobiliarias “DE VERDAD”, ya que de ello dependerá en gran medida el éxito de la venta.
Una de las preguntas que suelen hacerse los o las propietarios/as es si es mejor trabajar con una o varias agencias inmobiliarias. A priori, podría parecer que la mejor opción es trabajar con cuantas más agencias mejor, ya que así se llegará a más personas y se tendrá más posibilidades de vender la propiedad. Sin embargo, esta creencia es errónea y, de hecho, puede tener consecuencias negativas para el/la vendedor/a. Ya que una sola inmobiliaria puede hacer que el resto de inmobiliarias puedan ofrecer el inmueble a todos sus compradores, la diferencia es que todo será más organizado, tendrás un interlocutor/a y tendrás mayor seguridad y control en que se hagan bien las cosas para conseguir una venta con éxito.
La imagen de desesperación
Una de las principales desventajas de trabajar con muchas agencias inmobiliarias es que puede dar la impresión de que el vendedor está desesperado por vender su propiedad. Esto puede hacer que los compradores potenciales se sientan menos interesados en la compra, ya que pueden pensar que a la propiedad le pasa algo y por eso han tomado esta medida de desesperación, también pueden pensar que el vendedor está dispuesto a aceptar cualquier oferta, incluso si es inferior al precio de mercado, lo que hace que los compradores no aprecien la propiedad como deben hacerlo.
La falta de coordinación
Otra desventaja de trabajar con muchas agencias inmobiliarias es que puede haber falta de coordinación entre ellas. Esto puede provocar que se solapen las visitas, se envíen mensajes contradictorios a los compradores potenciales o que se cometan errores en la gestión de la venta.
La Armonía
Por último, pero no menos importante, es el MARKETING y la armonía que pierda esa comercialización en la venta de tu propiedad. Se vuelve una locura, un anuncio con 100m2 otro con 120m2, una con un precio y la otra con otro precio, en realidad, ¡esto es una locura! Y muchas personas no se dan cuenta de la visión global de su propiedad mientras se “está vendiendo”.¿Qué hacer?
En conclusión, vender una propiedad con muchas agencias inmobiliarias y muchos interlocutores puede tener más desventajas que ventajas. Por ello, es recomendable elegir una única agencia con experiencia, profesionalidad y que disponga de las herramientas para compartir la propiedad con otras inmobiliarias, no sólo aquí en Tenerife, sino en todo el mundo. Lo ideal es que el agente que contrates para representarte en la venta de tu propiedad represente y defienda ante todo tus intereses ante cualquier otra cosa. Y, por supuesto que pueda ofrecer un servicio de calidad y que garantice la venta de la propiedad en las mejores condiciones posibles para ti.
Si necesitas una guía en la venta de tu propiedad contáctame si compromiso. Además, puedes conocerme un poco más en mis redes sociales.