VENDER UN PISO CON CARGAS

Vender un piso con cargas puede ser un proceso más complicado que vender un piso sin ellas…

Ya que las cargas pueden desanimar a los potenciales compradores o hacer que el precio de venta sea menor.

Sin embargo, es posible vender un piso con cargas siguiendo estos pasos:

1. Identificar las cargas: antes de poner en venta el piso, es importante que conozcas todas las cargas que pesan sobre él. Esto puede incluir hipotecas, embargos, deudas en general que afecten a la propiedad.
2. Valorar si la carga se puede cancelar en el mismo acto de compraventa o antes de la compraventa.
3. Solicitar un certificado de deuda para el pago de la carga.
4. La parte vendedora, debe hacerse cargo de cancelar registralmente dicha carga. Este trámite, suele realizarlo una gestoría, ya sea la del banco u otra, para asegurarle al comprador que dicha carga ya no afecta a su vivienda.

Siguiendo estos pasos podrás poner en venta tu propiedad y venderla de una forma eficiente y sin problemas. ¡Buena suerte!